Annecy

Surnommée “la Venise des Alpes”, et commune la plus peuplée de Haute-Savoie avec 134 942 habitants, Annecy est une ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel avec le lac et la montagne.

En 5 ans, les prix de l’immobilier ont augmenté de 22.40%

Sa bonne situation géographique joue un rôle principal dans son attractivité pour les investisseurs. Située à 1h30 de Lyon et seulement à une demi-heure de Genève, Annecy attire autant les frontaliers suisses que ceux fuyant les grandes villes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie plus agréable.

Il ne faut pas oublier qu’Annecy compte plusieurs établissements d’enseignement supérieur, tels que l’Université de Savoie Mont-Blanc et l’École nationale supérieure de mécanique et des microtechniques avec une augmentation de pres de 14% du nombre d’étudiants an dix ans.

Elle bénéficie également d’une économie riche et diversifiée : la mécatronique avec plus de 20 000 emplois directs et indirects, le pôle image et multimédia ainsi que le pôle tourisme d’affaire comptabilisent eux plus de 8 000 emplois. Il ne faut bien évidemment pas oublier son flux de touristes de 2,5 millions qui viennent tous les ans dynamiser la ville tout au long de l’année, rendant le marché locatif encore plus tendu.

En résumé, Annecy est une ville très attractive pour les investissements locatifs, grâce à son dynamisme économique, sa belle qualité de vie, son marché locatif stable et sa bonne situation géographique.