La Rochelle

Surnommée la Ville Blanche, La Rochelle est une ville portuaire attractive située sur la côte atlantique de la France et compte plus de 77,000 habitants. Sa population en constante augmentation est une preuve de son attractivité non seulement pour les touristes mais aussi pour les locaux qui cherchent à s’installer dans une ville où il fait bon vivre. 

Un autre signe que la ville est intéressante pour un investissement immobilier est l’évolution du prix de l’immobilier : +60% sur cinq ans.

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles La Rochelle peut être une bonne ville pour investir dans l’immobilier locatif.

Tout d’abord, elle bénéficie d’une bonne desserte, avec un accès facile en train depuis Paris et Bordeaux en moins de 3 heures, et Poitiers en une heure et demie. Elle dispose également d’un aéroport international qui est un atout supplémentaire pour les locations de courte durée de type saisonnier.

Par ailleurs, c’est une ville riche en histoire qui bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre mer et campagne. Elle est particulièrement appréciée pour son climat doux et agréable, ses plages, son port de plaisance et sa proximité avec les îles de Ré, d’Oléron et d’Aix. 

Une vraie ville étudiante avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur tels que l’Université de La Rochelle, l’Ecole d’Ingénieurs ou encore l’Ecole de commerce Excelia Group , La Rochelle compte 15,000 étudiants, soit près de 20% de la population, ce qui crée une demande locative importante. Et ce nombre ne fait que s’accroître : le nombre d’étudiants a augmenté de plus de 17% en dix ans. 

Il ne faut également pas oublier de mentionner le dynamisme économique de cette ville. La Rochelle est l’un des plus grands sites portuaires français avec ses 4 ports (Vieux-Port, port de plaisance des Minimes, port de pêche de Chef-de-Baie, port de commerce de La Pallice).  En effet, plus de la moitié des salariés occupent un poste dans le public avec plus de 4,000 personnes rien que dans le centre hospitalier de La Rochelle. Cela est un vrai atout car il s’agit de postes “solides”. 

Cela génère une forte demande de logements de la part des étudiants mais aussi des locaux qui constituent une cible intéressante en tant que locataires. 

En résumé, La Rochelle est un choix idéal pour faire un investissement locatif en raison de son emplacement stratégique, de son climat tempéré , de son pôle économique et universitaire et surtout de son cadre agréable au bord de la mer.