Lorient

Avec un peu plus de 57,400 habitants, Lorient est une ville portuaire dynamique située dans le département du Morbihan dans la côte sud de la Bretagne. Elle attire autant les locaux pour son cadre de vie agréable que les touristes pour ses nombreuses attractions touristiques avec son riche patrimoine culturel et historique.

Son attractivité se traduit par une hausse importante de l’immobilier : + 55,30% en cinq ans.

En termes d’investissement locatif, Lorient offre de nombreux avantages.

Tout d’abord, Lorient dispose d’un marché locatif diversifié, avec une demande forte pour les petites surfaces comme pour les grands appartements familiaux. Cette diversité peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

En effet, en raison de la présence des écoles telles que l’université de Bretagne-Sud, l’IUT de Lorient et l’école supérieure d’art de Lorient, la population étudiante a progressé de 6,62% en 10 ans, un pourcentage certes pas très important mais qui prouve une constante attractivité de cette population : des locataires potentiels stables et en recherche permanente de petits logements à l’année.

En outre, la ville possède une économie dynamique, avec de nombreuses entreprises et industries implantées sur son territoire, ce qui attire également des travailleurs en quête de logements. Le groupe hospitalier Bretagne Sud et Naval Group, les deux plus gros employeurs de la région, emploient à eux seuls près de 7 000 salariés.

Les prix de l’immobilier à Lorient sont relativement attractifs par rapport aux grandes villes de France, notamment celles de la côte atlantique. Cela peut permettre aux investisseurs de réaliser un investissement locatif avec un budget relativement modeste.

Enfin, Lorient est une ville touristique, qui attire de nombreux visiteurs tout au long de l’année. C’est une ville tournée vers la mer et proche de nombreuses attractions touristiques de la région, telles que les plages de Carnac, la presqu’île de Quiberon ou encore la ville de Vannes.

En résumé, l’investissement locatif à Lorient présente de nombreux atouts pour l’investissement locatif, que ce soit pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien pour le louer à l’année ou pour les investisseurs souhaitant louer leur bien pour les vacances.