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Cherbourg-en-Cotentin

Pourquoi opter pour l’investissement locatif à Cherbourg-en-Cotentin ?

Située dans le département de la Manche, dans la région de Normandie, en France,

Cherbourg-en-Cotentin est une ville qui compte un peu plus de 81 500 habitants. Connue pour son arsenal et son port militaire, Cherbourg est une ville en plein développement qui offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers.

Tout d’abord, les prix de l’immobilier y sont encore relativement abordables par rapport à d’autres villes de la région malgré une hausse de 38.8% en cinq ans.

Ses atouts sont nombreux avec notamment sa localisation géographique.

En effet, la ville bénéficie d’une position stratégique sur la côte nord-ouest de la France, avec un accès facile aux îles anglo-normandes et au Royaume-Uni. Cette situation géographique en fait un point d’attraction pour les touristes, les travailleurs et les étudiants.

dispose d’une économie diversifiée, avec des secteurs tels que la construction navale, l’énergie, la recherche et l’agroalimentaire. Les entreprises présentes dans la région offrent des opportunités d’emploi, ce qui attire de nouveaux résidents et alimente la demande locative.

La présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, tels que l’École supérieure d’ingénieurs des travaux de la construction, l’Institut national des sciences et techniques de la mer et l’Institut universitaire de technologie, attire également des étudiants à la recherche de logements.

Enfin , Cherbourg-en-Cotentin est une destination touristique populaire, avec son port, ses plages, son patrimoine historique et ses espaces naturels. Les investisseurs peuvent profiter de cette demande touristique en proposant des locations saisonnières ou des locations de courte durée.

En résumé, l’investissement locatif à Cherbourg-en-Cotentin présente de nombreux avantages. Sa localisation géographique attrayante, son économie dynamique, le potentiel touristique et la forte demande locative étudiante permettent de générer des revenus locatifs stables et durables faisant de cette ville un choix intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Cherbourg
Rentabilité brute moyenne

7.26%

Taux vacance locative

7.30%

Évolution du prix sur 5 ans

38.80%

Tension locative

17.7/20

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